门面出租咨询

住房租赁合同没有到期，中途租赁中介要求赔偿违约金的两倍是合法的还是可以用什么方法解决呢？

2021-03-26 09:13:17

可以解除租赁合同的情形：
在房屋租赁关系中，因当事人一方或双方的原因而导致房屋租赁合同解除的情况屡见不鲜。所谓房屋租赁合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因双方当事人协商一致，或一方当事人的意思表示，或法律法规和规章规定的某些情况出现，使合同关系消灭。
房屋租赁合同的解除，既可是出租方的单方解除，也可是承租方的单方解除。
租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
合同法没有规定房屋租赁违约金的标准，都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量，租赁合同中对违约金有约定，则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定，则应按守约方的实际损失来计算赔偿金额。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房租租赁违约怎么赔偿

广东太平洋联合律师事务所

商铺租赁合同纠纷怎么解决

商铺租赁合同纠纷怎么解决

01:26

租赁合同违约应该怎么赔偿

租赁合同违约

租赁合同违约应该怎么赔偿

商铺租赁出租人违约如何赔偿?

商铺出租违约

商铺租赁出租人违约如何赔偿?

顾笑清律师

上海明庭律师事务所

租赁合同违约责任条款要怎么约定

租赁合同违约责任条款要怎么约定

01:49

租赁合同违约怎么赔偿

租赁合同违约

租赁合同违约怎么赔偿

签订租赁合同合法吗？因为房东的问题，我想退还房租。我可以用什

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁

按租赁合同上的来违约得赔偿双倍租金，请问租客可以拒绝中介看房

房屋租赁合同违约金怎么算，房屋租赁合同违约金如何算?　　一、定金罚则与违约金、损害赔偿金不应当重复

中介要求我赔付合同违约金，请问公房私租和中介公司签署的租赁合

完善的《租赁合同》包括： 1.租赁物的名称; 2.租赁物的数量; 3.用途; 4.租赁期限; 5.租

房东就以租赁合同未到期为由，要求我们缴纳违约金，是否合理？

与房东定立合同后租客遇到拆迁，如何有效维权 1、可以选择解除租赁协议，获得相关补偿。在公房承租中房屋

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2030

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1500

在商场的食品摊位收取入场费，是否合法

根据合同约定办理

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1080

三方协议签订时间之内可以毁约吗?

三方协议签订后应遵守，毁约需谨慎。若确需毁约，可与对方协商解除，或按约定支付违约金。具体操作需根据协

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 990

无效合同可以收回保证金吗

无效合同可收回保证金。操作方式：1.协商退还，双方达成一致后签署退还协议；2.诉讼解决，收集相关证据

判决抵押无效如何处理

抵押担保 825

没有签订合同和协议，店铺转让费已经交了，已经交了，转让费可以

你好，建议双方自行协商处理

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 740

代签合同可能带来的法律后果

代签合同需谨慎。确认代签人授权情况，有授权则合同有效；若无授权，可追认或拒绝，拒绝则合同无效；因代签

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

长春律师长春找律师长春合同纠纷律师长春合同违约纠纷律师长春合同审查律师长春借款合同律师长春买卖合同律师长春租赁合同律师

德惠市律师九台区律师农安县律师榆树市律师南关区律师宽城区律师长春朝阳区律师二道区律师绿园区律师双阳区律师公主岭市律师

长春房产纠纷律师长春公司法律师长春合同纠纷律师长春婚姻家庭律师长春交通事故律师长春劳动纠纷律师长春刑事辩护律师长春债务债权律师