我最近通过中介租了一所房子，并提前3个月预付了租金。合同于4月17日到期。但是现在我因为个人原因不得不搬出去，所以我请别人租房子，但是中介说即使我不租，我也要通过他们找到转租人，所以我同意了。但第二天，中介打电话说房东不同意转租给别人，但我不能再住在那里了，我现在该怎么办？
2022-03-01 09:45:18
律师解答共有3条
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转租合同需要与原房东签合同吗根据合同法的相关规定，承租人要将出租房屋转租给第三人时，须经原房东同意，此时形成了两组合同关系，原房东与原承租人、原承租人与次承租人，这两个租赁合同均是有效的
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在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
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转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
