门面出租咨询
你好,我在我租的一个门面上下了三千元的赌注。如果我在
合同
到期前转让,这算不算违约?房东三千元押金没有退还,说我违约了。所以我想问你这是不是违约。
2022-03-08 09:06:22
律师解答共有3条
租房合同没到期房东要违约,当事人一方违约的,需要承担
违约责任
。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任还有其他形式,如
违约金
和定金责任
不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除
租赁合同
,只要租赁物没有受到损害,押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定,一方违约解除合同,以押金为标准确定约定的违约金数额
房东违约拒收房租的行为属于违约行为。
房屋租赁
合同未到期,出租人解除合同的,承租人有以下权利:
1、可以不同意解除合同,要求继续履行。
2、不要求继续履行的,可以要求退还剩余租赁期间的费用
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