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船长和几个人未经同意将土地出租给他人是否合法？我们该怎么办。
2022-03-25 11:34:51
律师解答共有3条
未经其他共有权人同意擅自出卖房屋一般应当认定为无效。但如果第三人是善意、有偿地取得该房屋的所有权的，则应当维护第三人的合法权益。《
物权
法》第一百零六条，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的等等
您好，提供
证据
通过诉讼途径解决
发生
海事海商
纠纷时，可以提起诉讼，但是要注意纠纷的管辖问题。
合同
的签订地、履行地或被告的住所地，侵权的发生地、结果地等可能在不同的国家或公海水域；因扣押船舶等引起的管辖权与法定或约定的管辖可能确定不同国家的法院具有管辖权；各种争取管辖权的情形，如长臂管辖；国际惯例对国际民事诉讼管辖的影响，如最密切联系原则等。
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