门面出租咨询
如果在
合同
上签字，我租的房子可以转让。如果我转让，我必须得到房东的同意吗？
2022-04-18 15:04:37
律师解答共有3条
合同可以转让，但是
合同转让
必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让
房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的
租赁合同
约定的用途。
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