当时签订的合同约定“合同期满后，乙方如要求续租，必须提前15天与甲方签订合同，否则视为自动续租一年”。但是在合同到期之前，我问房东是否要签一份新合同，但房东说没有必要签，自动续签可以，也没有说明自动续签需要多长时间，现在我协商提前退房，房东说，他将自动续约一年，不退还合同和扣留押金
2022-05-04 09:08:32
律师解答共有3条
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房租合同到期是需要重新签订租赁合同的。我国相关法律并没有关于租房合同到期自动续签的规定。按照《合同法》的规定，到期不续签但继续租用，视为不定期租赁，在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可
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协商一致的，都可以提前续签。合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。
千万不要以为“双方都没意见，只要继续自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式的确认，双方租赁关系继续有效没问题，但是法律规定租赁期限却变成了不定期的了。也就在到期之后自动履行的期间，双方均有权随时提出终止租赁关系 -
您好，依据租赁合同处理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
