门面出租咨询
你好,我租的商店是一个五年的
合同
。现在我想转移它。合同上说转让需要房主的同意。我还没问房东呢!我现在该怎么办
2022-05-05 08:38:32
律师解答共有3条
签订店铺转让合同,房东必须到场,且其配偶也到场签字确认转租合同,否则房东可以主张解除合同。根据《合同法》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
转租合同是不一定需要房东签名。如与房东签订的房屋
租赁合同
中已明确约定可单方转租房屋的,则无需房东同意,只需通知房东即可。如与房东约定转租房屋需房东书面确认的,则需房东签字;否则,只要有
证据
能证明房东同意转租即可
门面转让合同需要房东同意,并且房东必须到场,否则房东可以解除合同。根据《合同法》第二百二十四条第一款,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
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