门面出租咨询
拆迁公屋住户是否有补偿?公共房屋必须签订
租赁合同
吗?
2022-06-11 11:38:40
律师解答共有3条
拆迁租赁房屋时承租人的补偿项目有如下:
(一)被
征收
房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
一、房屋拆迁只有合法的承租人才能得到应有的补偿,承租人与出租人之间的租赁
合同
应当是合法有效的合同。
二、租赁合同约定的租赁期满日应当在拆迁公告的日期之后,
拆迁人
对房屋进行拆迁的,应该支付搬迁补助费
拆迁租赁房屋对承租人的补偿方案为:第一,作为承租人,既可以和房主解除租赁关系,也可以要求房主在房屋拆迁后继续履行租赁关系;第二,承租人要求继续履行租赁合同的,拆迁人就必须对
被拆迁人
进行
房屋产权调换
,产权调换的房屋仍由原承租人承租,只是必须与被拆迁人即原房主重新订立
房屋租赁
合同
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租赁房屋拆迁承租人有补偿吗
房产纠纷
1283
陈旺律师
广东诺臣律师事务所
公房承租权可以转让吗
01:24
2345
出租人违约解除租赁合同的赔偿
民法典
598
承租人解除租赁合同的条件
解除租赁合同
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
出租人收回房屋需要赔承租人装修吗
01:29
2345
店面拆迁补偿跟租赁合同有关系吗
民法典
636
直管公房承租人拆迁补偿
当事人如果对拆迁补偿有异议的,可以和当地拆迁管理部门沟通,沟通不成的,可以请第三人调解,当然还可以起
人咨询过
继续咨询
现在租的公房(不是公租房)永迁到现在租住的公房,承租人为父亲
变更公房承租人需满足的条件: (1)原承租人死亡或外迁; (2)与原承租人为同一户籍; (3)是原承
人咨询过
继续咨询
我是公房承租人,即将拆迁。产权单位要我们搬走。应该要求什么赔
以房产证的记载为准
人咨询过
继续咨询
房东可以单方面解除租房合同吗
租房指南
0
租房合同违约后不退租金是否合理
租房指南
5
房屋主体结构的范围是什么?
你好:根据征收部门公布的征收标准确定
人咨询过
继续咨询
租房合同未到期想提前退房可以么
退房
5
房子旁边可以安装变压器吗?
你好,国家有规定的
人咨询过
继续咨询
租房合同违约了押金退吗
租房指南
0
父母以买卖的关系把房子过户给子女。子女需要什么证件?
需身份证、房产证等证件。买卖过户需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续;赠与需签赠与合同、办理公证、过
租房合同违约金多少合法
租房指南
0
房屋断供的后果是什么?会影响父母吗?
什么情况呢?具体说说!
租房合同违约怎么办
租房指南
0
父亲名下房产母亲还在世,房子怎么过户到儿子名下
父亲去世,房产过户儿子名下。需开具继承人证明、死亡证明,办理继承权公证,房屋测绘,申请继承登记,税收
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
昆玉律师
昆玉律师
昆玉律师