门面出租咨询
你好我想咨询一下。这家商店签订了一份为期五年的
合同
。租金一年付一次,押金3000元。我不想在工作一年后再做这件事。我能退还押金吗?合同只规定,如果提前退还租金,剩余的租金将不予退还,并且没有押金。押金是指
合同终止
,房屋无损坏,无水、电、财产等债务问题。甲方将全额退还押金给乙方,否则押金不予退还,另行协商。我是乙方,押金可以退吗?
2022-07-03 06:50:40
律师解答共有3条
押金能否退还关键是在于与对方就
合同的订立
进行的协商或签订合同时的约定。押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱或等价物移交债权人,在债务人不履行合同债务时,债权人可从押金中优先受偿
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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