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租赁房屋变更产权房,再出售需缴纳不满五年的税款吗?
2022-12-05 12:33:22
律师解答共有2条
关键看你们
合同
如何约定的,如果没有约定应该是出租方缴纳的
房屋产权
变更需要交纳的税有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税:房屋产权满五年的免征,未满五年的按房价
5.5%缴纳;土地增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
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