分租店的押金收据上写着，如果我因个人原因不想要这家店，押金将不予退还，否则将双倍退还。在第二个房东明确知道我想续租并可能转租的情况下，房东说他不允许出租这所房子。如果他不能打开房子，他会退还给她，租金也不会退还。在任何地方，只有违约金不退还，租金也退还。因此，我还没有签订合同。这是我的默认值吗？她应该退还我的押金吗？
2022-10-11 18:34:11
律师解答共有3条
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首先，对房东不退房租押金的行为可以采取协商的方式，对于押金的约定在合同中一般会有作明确的说明，而其行为导致对合同的违约，可以按合同所约定的方式进行处理
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一般情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除，如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
