在支付购房首期款时，我们的“买方”有一份加盖公章的合同，但“卖方”有一份由我们签署的合同，没有公司盖章。合同有效吗？
2022-07-25 09:40:18
律师解答共有3条
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非本人签字的购房合同一般情况下是无效的，但是如果委托第三人签字是有效的合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任
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购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。
只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
