二手房东把租金转租给他人了，可是二手房东与原房主的合同到期了，叫房客搬离，房客又不搬离，原房主与现房客沒有一切合同书，现租顾客也已不这里，物品都会早已超出二天了，应该怎么办
2020-09-11 17:56:57
律师解答共有3条
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第一，根据我国租赁合同法的规定，在租赁合同期限届满的情况下，出租方可以强制解除租赁合同的！ 第二，承租人拒不搬走的情况下，您可以及时到法院起诉主张强制解除租赁合同，并予以强制执行的。
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二手房买卖，房主违约的，买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题，协商不成的起诉到法院处理。
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房主违约的，买受人可以要求房主按照合同约定支付买方2倍的定金，并承担相应的违约责任。如果双方协商不成的，买受人可以起诉维权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
