我是承租人，如果自己租的店头被政府撤走的话，我租的店头的转让费是房东和政府赔偿的吗？ 房东暂时关门，转让费也由房东支付吗？ 为了避免这种事态，合同应该怎么签呢？
2020-09-13 06:46:49
律师解答共有3条
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根据《中华人民共和国合同法》规定：
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
如果承租方行为不满足租赁合同中约定的房东可以提前解除合同的情形，而合同又约定了一方提前解除合同需承担违约责任的，则房东需赔偿承租方损失。 -
转让费关键看合同约定是否能够退换？
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要看你与二房东当时合同上约定转让费条款如何约定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
