商铺租赁合同咨询

这个帐户已经搬出去了，不住在这里，有一个房地产，但是由于上一代只搬出了帐户，没有把名字从租赁除名字，那么这是同一个人吗？如果你想把租赁房转换成一个房地产，需要他的同意吗？当原来的帐户转移时，有付款，这笔钱可以考虑放弃租赁权吗？

2023-04-20 15:43:40

你好，要看实际情况才能确定的哦
你好！建议在合同里面约定清楚
要详细了解到案件情况而定
【法律分析】
可以异议登记或者申请变更登记，当然要提供证明，或者可通过买卖或是赠与方式过户住房产权。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件，房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明，去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件。
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