前几天签了份租赁合同，签完合同第二天不想租了，当时交了一个月租金跟两个月押金，合同约定不到期退租不退押金。这样我不入住就不能退回押金，感觉损失有点大
2021-02-27 07:37:45
律师解答共有3条
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对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，或者存在违约情况时，债权人得就该款项优先受偿。
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租赁合同违约，守约方可以要求对方按照合同约定赔偿。但是如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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租客违约赔偿按照合同约定的违约金比例支付，如果双方对赔偿问题不能达成一致的，可以起诉处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
