商铺租赁合同咨询

2015年租赁的房子有住宅租赁合同,因为租赁的孩子需要考试,所以现在必须立即申请房地产租赁登记。我需要带什么资料?

2021-03-17 06:06:28
律师解答共有2条
  • 租房子的物业费要依据租赁合同而定:

    如果房屋租赁合同里什么也没说,租房物业费就由出租人来交;

    如果双方在合同中约定由承租人交,那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了;

    如果出租人和承租人在合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人,承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费,就应向物业公司承担违约责任。

  • 1、出租人需提供的资料有:本人身份证;境外人员提供本人护照或公安局颁发的居住证;《房地产证》或其他有效产权证明,验原件留复印件,有产权证明但无《房地产证》须提供承诺书等。
    2、承租人为个人的,需提供本人身份证、境外人员提供本人护照或公安局颁发的居住证;承租人为单位的,需提供《营业执照》等。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中