商铺租赁合同咨询
租赁
合同
中承租人想解除未到期的合同,但承租人不回收房屋,双方没有承诺如何解决违反合同的责任。
2021-03-23 10:22:47
律师解答共有3条
你好,因对方违约而依法解除合同的,可要求对方承担
违约责任
。,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
协商不成的,委托律师向法院起诉解决。
协商解决,协商不成,只能通过法院判决或调解。
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