商铺租赁合同咨询
如果签的是
租赁合同
。但是,二房东找不到了?我还能让租客搬走吗?
2021-04-05 08:08:03
律师解答共有3条
经出租人同意。此处的承租人呢同意可以是在承租人与出租人签订原租赁
合同
中加以约定,也可以在承租人将房屋转租给第三人后,出租人事后进行追认认可。
房屋租赁
合同需要具备以下几个特征:第
一、房屋租赁合同是转移房屋使用权的合同。第
二、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。第
三、房屋租赁合同具有临时性。
签订合同时,应注意原房东是否同意二房东出租房屋,可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同,看上面有没有写明同意转租,或者直接征得原房东的同意后再签合同。
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