商铺租赁合同咨询

租金合同上写的两年,租的一年,不想租,但合同上写的合同终止期可以退还押金。

2021-04-20 07:52:14
律师解答共有3条
  • 根据《劳动合同法》第四十四条 有下列情形之一的,劳动合同终止:

    (一)劳动合同期满的;

    (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;

    (三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;

    (四)用人单位被依法宣告破产的;

    (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;

    (六)法律、行政法规规定的其他情形。
  • 一般来说,租赁合同如果未到期就不按合同规定解除的话,需要承担违约责任,一般违约金会在合同上约定的。但是无论是否有关于违约金的规定,押金属于独立的权利状态,所以在合同解除的时候押金应该退还的,如果造成损失,可以在押金扣除损失部分后退还
  • 具体需要看双方对于押金退还的约定
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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