商铺租赁合同咨询

租赁合同于5月初到期，中介公司一个月后取得押金。最近才想起拿，中介要求返还租赁合同。否则，我会扣除500元押金。为什么需要返还租赁合同，不能不扣押金呢？

2021-05-07 15:08:57

房屋租赁违约金怎样赔偿？
　　
1、在一方发生违约的时候，另一方可以要求违约方承担自己的违约责任，如果此时双方约定的违约金已经低于实际上造成的损失，另一方可以将违约方起诉到法院，要求法院判决来增加违约金。如果说双方约定的违约金对于实际发生的损失高出太多，违约方也可以向法院提起诉讼要求减少违约金。
　　
2、租房的违约金到底是如何计算的，是否有一个标准。租房的违约金计算是根据相关约定来进行的，并不是随意凭空进行计算的。
　　
3、在一般的情况之下，对于现行的合同法律来讲，它所确定的额违约金是不具有惩罚性的。它属于一种赔偿性的违约金。
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