商铺租赁合同咨询
签了一年
合同
,才六个月房东就说不租了,把我赶出去,现在该怎么办呢?
2021-05-08 10:31:50
律师解答共有3条
租房合同没有到期房东要提前收回房屋:一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。
二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。
对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算依据,一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定,请结合当地的司法实践考虑。
租赁合同上的违约责任是如何约定的?可以向对方主站违约责任
协商不成的话可以起诉
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