2017年2月24日和租户签订了3年的租赁合同，现在想回收房子自己住，已经一个月前告诉他了，他现在拒绝搬家，说要向法院起诉，遇到这样的问题该怎么办呢？以前签合同的时候也写着违反合同的话，只要支付3个月的违约金就可以了，这个我也告诉他了，但是他很狡猾。
2021-08-04 07:47:36
律师解答共有3条
-
比如《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，这就是买卖不破租赁。
最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》
《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。 -
得看合同是如何约定的
-
你可以起诉，撤销合同
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
