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房地产转让后，原租赁合同有效吗？

2021-08-25 10:22:42

有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内，承租人可以继续住在那里，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人不能偿还债务，而将房屋变卖或者拍卖了，承租人仍然可以按照原来的租赁合同继续住在房子里。
　　第四十八条　抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效
如果出租人同意转让，原租赁合同内容有效，只是租赁合同主体发生变更
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