商铺租赁合同咨询

你好对不起，当时我和房东签订的合同中没有关于违约金的条款。我租了三年，但现在不到两年。房东说他要把房子拆掉。我每月付房租。我能得到补偿吗？

2022-03-03 09:16:51

你好，可以提起诉讼解决
根据合同条款约定处理
根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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