商铺租赁合同咨询
租赁合同
约定每半年支付一次租金，按约定价格提前一个月支付下半年租金，租赁期限为两年。现在已经租了一年了，承租人要求降低租金，出租人同意，但要求一次性支付一年。如果承租人不同意，出租人收回出租房屋，是违约吗？
违约金
应该退还吗？
2022-03-15 13:35:43
律师解答共有1条
按
合同
中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据
房屋租赁
合同追究承租人的
违约责任
。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
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