商铺租赁合同咨询
半年来,我和两个朋友共用一间三居室和一间客厅。押金一起支付,共支付4000英镑。然而,一位朋友突然停止了租房,所以我们把一间空房间租给了一位男性朋友。房东以此为由拒绝退还全部押金。我们该怎么办
2022-03-18 16:45:00
律师解答共有3条
1、租房子交的押金,按照《担保法》,这些现金属于质押。虽然丢失了押金收据,只要没有违约的情况,按照《担保法》,房东就应该退押金。
2、如果房东不肯退款,可以向所在街道或者社区的
房屋租赁
管理所投诉
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在
合同
中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到
证据
充分
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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