商铺租赁合同咨询

租赁方中途退还租金,房东除了要求违约金外,还可以要求部分中介费作为赔偿吗?合同中没有明确规定赔偿中介费,只有违约金不足以弥补无过错方的损失。违约方支付相应的赔偿金,房间物品没有损坏。

2022-04-01 07:21:55
律师解答共有3条
  • 如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿
  • 即使合同没有约定具体的违约金,也可根据合同法之规定,要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方可以主张相应的利息作为补偿
  • 当事人依然可依据合同法的相关规定,要求违约一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方当事人在合同中没有约定违约金,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人可以主张相应的利息作为补偿,利息的计算标准按照人民银行同期贷款利率计算
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。