商铺租赁合同咨询
出租房屋时,对方每次将延迟支付租金一个月。租金应于今年1月27日支付。他一直打电话来催促他。他说公司的老板没有回来。上周五,他说老板本周三会回来。周三,他回答说他不会租房。
合同
规定,他将提前检查房子,并支付两个月的租金以抵消
违约金
。他欠了5万多的物业费,但我们不知道,如果他不交物业费,找不到他,谁来承担物业费!我的违约金呢?他说他花了几十万装饰房子
2022-04-03 13:06:26
律师解答共有3条
租房房客不交物业费,各方应友好协商处理。当租客不交物业费时,物管向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费
视情况而定如果出租人和承租人在交易合同中约定,由承租人向物业公司缴纳物业费,遵守物业公司的相关管理规定,并且该合同经过了物业公司的书面确认,那么出租人就将其与物业公司的
债权债务
转让给了承租人,则应当由承租人交物业费
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