商铺租赁合同咨询
您好,我尚未正式签署店铺转让
合同
,转让押金交付后转让不继续。押金可以退还吗?有一张存款收据。非常感谢。
2022-04-21 14:05:29
律师解答共有3条
门面转让定金是接手方将转让费或房租的一部分费用预付给转让方,作为承诺接手店铺的担保。如果接手方不履行合同,转让方可以不退还定金,如果转让方按照
合同履行
了义务,定金便折为总费用的一部分,如果转让方违约,则应当承担双倍返还定金的责任
签订店铺转让合同后收的押金要退,在转租的情形下,
租赁合同
到期后,如承租人无合同约定的违约情形,出租人应当退还承租人押金。《合同法》第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。等等
已经转让的,可以要求房东退回押金,协商不成的,可以起诉房东
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