商铺租赁合同咨询
你好，我租的商店
合同
不见了。现在我想把它转给别人。我该怎么办？
2022-12-17 17:11:23
律师解答共有4条
可以提起违约之诉
建议变更营业执照或者注销
谁出租给你的？你租金怎么付的？当时转让前何时通知的你
合同约定可以转让店面，仍然需要经过房东的同意。
根据2021年生效的《
民法典
》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
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