商铺租赁合同咨询

您好！我和第二个房东签了一年的租赁合同。我只租了四个月房东要求搬走。合同上没有违约的规定。我该怎么办？你能要求他支付违约金吗？

2022-07-10 06:38:04

租赁合同未到期退房，如果承租人和出租人协商一致的情况下，不需要交违约金。根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
按照合同约定处理
租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
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