商铺租赁合同咨询

付了定金后，我很抱歉现在不想租了。我不需要押金。我欠一些水电费。在我离开之前我需要做些什么

2022-07-22 12:51:49

首先，定金是法定的担保方式，而押金只是民间交易过程中习惯上采用的方式，我国法律既未明确承认也不禁止押金这种担保方式；其次，定金的数额不得超过主合同标的额的百分之
二十、而押金的数额可由当事人自由约定，其数额可以高于或者低于主合同的标的额；同时，定金具有惩罚违约方的功能，而押金仅具有担保合同义务人履行合同的作用，其对违约方的制裁仅以所交的押金为限
定金是为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。押金，本质上是担保物权的一种，为了担保债务的履行，债务人或第三人将一定数额的金钱或者等价物移交债权人占有，在债务人不履行合同的债务的时候，债权人可从押金中优先受偿
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