商铺租赁合同咨询
你好，我的
租赁合同
上写着，如果
违约金
支付2000元，没有注明租金。但是如果租房人违约，他将停留一个月，并退还11个月的租金。他租了一年，一次付了一年。我们口头上说我不会租一年。现在他想起诉，我必须还他的租金吗
2022-08-10 07:06:30
律师解答共有1条
租赁
合同
违约赔偿的规定如下：
1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加。
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