商铺租赁合同咨询
停车位使用权应如何转让?它只在
物业管理
部门注册。原业主与开发商签订的
租赁合同
能否转让我的姓名?
2022-08-19 10:48:28
律师解答共有3条
债权人可以将
合同
的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让
根据我国相关法律的规定,小区车位可以作为独立交易的客体,而且所有人也有权通过协议的方式出售、出租。因此,车位使用权转让协议在符合法律规定的情况下是有效的
可以转让,前提是经过车位所有权人的同意。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。一般小区的车位是列入公摊面积计算的,即不归任何单独个人所有,而是归小区里所有业主共有
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