商铺租赁合同咨询
在房屋未满期间,出租人以装修为由要求居民退房,但
租赁合同
中未载明出租人
违约金
条款。我可以要求对方支付违约金吗
2022-08-25 09:22:29
律师解答共有3条
租赁
合同
未到期退房,如果承租人和出租人协商一致的情况下,不需要交违约金。根据《合同法》第九十三条,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同
合同中未约定违约金,一般也是可以主张违约金的,即使合同中没有违约条款,但是只要违约方给守约方造成了实际损失,那就应该采取补救措施或者承担损失等
违约责任
合同未约定违约金条款,若合同一方违约,也可以根据合同法相关条款主张违约金。《合同法》第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
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