商铺租赁合同咨询
前屋的
租赁合同
上说你不能把它借给别人,但我可以转让吗?
2022-09-14 07:32:32
律师解答共有3条
合同转让
必须符合法律所规定的条件和要求才能生效,否则无效。必须以合法有效的
合同
关系存在为前提。如果该合同根本不存在或者被宣告无效,或者已经被解除,在此种情况下发生的转让行为都是无效的
法律规定,租赁合同中,非经出租人同意,承租人不得将租赁物转租给他人。如果你有转租的打算,必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让,否则转让时就必须经出租人同意
租赁合同的债权可以转让,但有下列情形之一的除外:
(一)根据合同性质不得转让;
(二)按照当事人约定不得转让;
(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力
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