商铺租赁合同咨询
还有人签了一份三年的
合同
来租我的房子。他只付了一年半的钱。他没有支付剩下的一年半的费用。他不想租房。我该怎么办？你能把所有的钱都拿出来吗？
2022-09-30 10:54:26
律师解答共有3条
合同里一般都有关于
违约金
和
违约责任
，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《合同法》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按
合同履行
义务，就要依照合同或法律承担违约责任
首先，按照你们之间签订的
租赁合同
约定处理。租客不交房租是否构成合同约定的违约情形，房东是否可以据此解除合同，
合同解除
后如何返还房屋及结算有关费用
你好：可以起诉解决
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