商铺租赁合同咨询
你好，我租了一所房子，签了一年的
合同
。当我住在房子里时，我发现房子很潮湿，房间发霉。我和房东商量过要检查一下房子。如果没有，我该怎么办
2022-10-06 14:37:35
律师解答共有3条
你好，根据你的描述，建议你首先要与房东协商，看能否就解决漏水情况达成一致意见。如协商无果，可以与房东签订退房协议书，解除
租赁合同
。不是所有的条款都写入退房协议书样本。
需要特别注意出租人的
违约责任
和补偿金额条款。合同法第一百零七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的
违约金
，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
这个需要你与对方协商与交涉的
你好，根据合同约定处理
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
如果租的房子漏水，我可以退房吗
房产纠纷
440
我最近新租的房子，卫生间里有臭味，给房东打电话不管，要求退房
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
人咨询过
继续咨询
邢洋律师
北京盈科(上海)律师事务所
房子签了合同可以退房吗
01:31
2345
租的房子漏水，可以退房么
房产纠纷
630
提前退房，房主不退押金怎么办
房产纠纷
410
张进松律师
贵州商同律师事务所
租房合同到期了房东不退押金怎么办
01:23
2345
租房子签完合同房东反悔怎么办
房产纠纷
1580
租的房子，租了半年，交了半年的房租，住进去发现房子特别潮湿。
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
人咨询过
继续咨询
我租了个房子，后来从邻居那听说房主不是和我签合同的人，人家不
在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的
人咨询过
继续咨询
我昨天晚上刚签了租房合同，是签了三个月的，想退房，房东不给退
如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需
人咨询过
继续咨询
办理房屋过户多久能拿到房产证
房产证办理
0
二手房过户后需要办理哪些手续
二手房过户
0
我买了一套18万元的房子，转让费是多少？
办理过户手续即可
人咨询过
继续咨询
城市二手房交易合同的必备条款有哪些
二手房买卖合同
0
没有房产证的房屋法院能查封吗？
要看具体情况确定
人咨询过
继续咨询
城市二手房交易合同中应包含哪些内容
二手房买卖合同
0
房产转让一定要自己吗？但是我不能到场怎么办
你好！建议详询或面谈
二手房过户后还需要什么手续
二手房过户
0
乡下盖房子，批准地基的政策是什么？
向当地住房保障和房产管理局反映
二手房办理燃气过户在哪里办理
二手房过户
0
银行卡被冻结了，名下的房产还能转让吗？
说明具体情况，根据具体情况而定
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
深圳律师
深圳找律师
深圳房产纠纷律师
深圳房屋买卖律师
深圳房屋租赁律师
深圳二手房律师
深圳开发商违约律师
深圳装修纠纷律师
深圳房屋产权律师
深圳房屋中介纠纷律师
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
深圳房产纠纷律师
深圳公司法律师
深圳合同纠纷律师
深圳婚姻家庭律师
深圳交通事故律师
深圳劳动纠纷律师
深圳刑事辩护律师
深圳债务债权律师
