商铺租赁合同咨询
我暂时租了这所房子。我开始每月付定金。房东半个月后来签
合同
。他让我签一份一年的合同,因为一年一次。他说,如果你下个月想租房子,你应该再付两个月的押金,每三个月付一次。当你不想租的时候,我告诉他房间管理得很好,东西都交了,押金会在计算水电费后退还。我后来付了两个月的押金,在此期间,房东没有说租金必须续租一年。第四个月,我有事要做,但房东没有退还押金,因为押金没有到合同期。这显然意味着他并不是在说什么,而是想扣除押金。在这种情况下,我只能承受这种损失吗?与房东谈话时,房东总是拿着合同,拒绝承认他以前说过的话
2022-10-14 12:08:06
律师解答共有3条
租房子是需要给房东缴纳押金的,如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商
房屋
租赁合同
中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担
违约责任
;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
房屋租赁
合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
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