商铺租赁合同咨询
你好，A！我通过中介买了套房，现在已经过户了。通过了解中介利用虚假
合同
抬高价格，存在差价。房东发现了，就把差价收走了。这些都是事实。中介的行为还能算作差价吗？
2022-10-17 18:11:07
律师解答共有1条
"与房屋中介签订的合同，只要该合同是按照法律规定成立的，则该合同自其成立时就会有法律效力。因此，与中介签订的合同，应当同时满足主体适格、当事人意思表示真实、合同内容不违反法律或行政法规的强制性规定、不违反公序良俗，且该合同无其他附加生效条件，则该合同自成立时自然具备相应的法律效力。 法律依据：《
民法典
》第一百四十三条 具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。"
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