商铺租赁合同咨询
我租的门面房,交了一年的租金,还剩八个月的房租,房东不退怎么办?
2019-11-21 17:16:45
律师解答共有1条
房东不退给房租有两种情况:
一、有签署
租赁合同
的,以
合同
约定为准;
二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理。
1、租客提前退房,房东有权力不退还押金以及租金;这种情况,租客还可与房东协商处理,主动权在房东手中;
2、若房东违约,提前收回房子的,房东必须退还租金和押金,特殊情况还得给租客
违约金
;如房东不退,可以起诉房东。
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