商铺租赁合同咨询
租了房东的房租4499按住了身份证,但因为过期了还了债,所以想直接去,不交的话会有什么结果呢?
2020-03-08 14:08:51
律师解答共有3条
一,欠条没有过期作废的说法。二,只要欠款没有还清,债主就有权扣款。三,欠条有
诉讼时效
,超过了诉讼时效,法律不保护胜诉,但是欠条的实体权利是永远存在的,不存在作废。四,债主扣车虽然是违法的,但是只要没有故意砸烂车子,就违法不犯罪,扣车虽然违法,但是扣车有理,对付老赖不失为一种好方法。
不要认为老赖欠帐不还有理。五,自己开车享受,欠帐不还,是明显的老赖行为,是可耻的赖皮狗,对付老赖也不能仁慈,用不犯法的方法对付是最好的方法。六,不管有权无权,在不犯法的情况下,用点讨债的非常手段是可以的,把欠款还清了,理所当然要退回车子。
要搞清楚欠款人的身份信息,出生时间或年龄,住址,最好有他的身份证复印件,现住址与户口地址不一致的,写现址,
选择好法院,写起诉状,带你身份证、欠条,去法院立案庭立案,拿交费通知去银行交纳诉讼费,把缴费票据交回立案庭,等法院通知,
主审法官或书记员向被告送达应诉材料,传票通知双方调解,达成协议的,制作调解书,不成的开庭审理判决,
被告不按调解或判决履行义务,你写强制执行申请书、带身份证、判决调解书、法官签署生效证明,去法院立案庭立执行案,由法院强制执行。
1、承租人拖欠租金,经出租人催告后,逾期仍然不缴纳租金的,承租人可以按照
合同
法227条的规定,依法解除
租赁合同
,收回租赁物。
2、对于承租人遗留于租赁房屋内的个人物品,出租人可以委托当地社区或公安见证,打开房门后,对承租人的个人物品予以依法清点,并将其物品打包,可以将相关物品贴上社区或警方的封条,随后妥善保管,待与承租人取得联系后,要求其将相关物品取走。
3、至于承租人拖欠部分的租金,出租人可以交涉解决,交涉未果可以依法向人民法院申请发布支付令。
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