我是房东，有一间房改为2小间各自租赁给甲和承包方，招标方租金期满，承包方也想将招标方那个租回来，招标方规定是承包方务必将货底依照成本价接到来。但是承包方不接货底，招标方因此想再次签合同，而我想都租赁给承包方，招标方因此也想2间都租。承包方不想要，我该怎样办？
2020-05-09 17:27:51
律师解答共有3条
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签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，定相应的惩罚办法。定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。
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出租人擅自中止合同应当赔偿损失。出租人擅自中止合同，应当赔偿承租人的损失，包括：承租人已经投入开发的资金损失，在承租土地上建设厂房等物件损失，预期利益损失，工人工资损失，产品废弃损失等。
如果租赁合同中约定了违约金，出租人应当承担违约金。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
