学区房咨询
根据2016年的
合同
，现在也没有支付，违约赔偿，现在不知道何时支付，现在可以退房了吗？
2020-09-01 14:33:14
律师解答共有3条
关于签了购房合同退房
违约金
，合同中一般都会约定违约金,例如房价的20%。至于买家能否不要定金就能轻松退房,要看业主是选择要买方赔偿定金还是违约金。约定的违约金肯定比定金要高很多,但至于能否达到房价的20%终也需要法院的判定。
至于以政策变动是作为
不可抗力
解除合同,这从2007年房价下跌时的官司来看,法院并不给予支持。
合同违约赔偿，有约定的按照约定赔偿，没有约定的话，按实际损失赔偿。
合同违约赔偿，合同有约定的，按照合同约定赔偿，合同没约定的，按照实际损失赔偿。
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