学区房咨询
我从老人那
继承
的房子，要出售，要交多少税，房子价值约200万
2023-04-16 21:32:01
律师解答共有4条
房产税事宜具体要咨询房产税务部门。
需要先继承后买卖，按正常交易价格交税。
可以去税务局问。
出售继承来的房产：
1、不满5年的:
(1)契税(根据买房人的情况,首套1%,二套3%,非普通住房不论首套二套都是3%)；
(2)营业税:不满2年的5.6%,满2年免征；
(3)个税:普通住房1%,非普通住房1.5%。
2、满5年的:
(1)契税:同上；
(2)营业税:普通住房免征,非普通住户按'评估价-房证原值'的差额
征收
5.6%；
(3)个税:是
继承人
的家庭唯一住房的免征,非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。
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