我在2003年买了一套二手房，当时有双方签订的合同和卖方签署的收据。当时我付清了房款，卖家也把房子交给了我，但没有过户。现在我要求转让所有权，而卖方不同意转让所有权。原因是，当他听说房子将被拆除时，他想享受50%的拆迁补偿。我该怎么办？
2021-09-28 09:18:30
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二手房买卖中，卖方违约的，买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行，对方拒绝的可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商意见的，可以向人民法院起诉。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
