学区房咨询
你好，律师。在我完成抵押之前，我可以更改购房
合同
的名称吗
2023-01-02 22:18:57
律师解答共有4条
你好，可以诉讼解决
应该签署变更协议
房子是什么时候买的？抵押有没有登记
签了购房合同可以改名字，但要满足一定条件。首先，如果签了购房合同想要改名字需要与原当事人协商，经过其同意。如果房子已经向银行办理了贷款，想要改名字还需要经过
抵押权
人银行的同意。
根据《
民法典
》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条规定，当事人对
合同变更
的内容约定不明确的，推定为未变更。
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