出租人明确规定，无论双方自愿签订的合同是否有效，未经出租人参与或知晓，转让合同均不得转让。
2022-03-09 08:05:39
律师解答共有3条
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未经出租人同意的房屋转租是否有效，需要根据出租人的态度确定。未经出租人同意转租的，出租人知道后没有解除合同的，其转租行为有效。要是出租人一直不知道房屋转租的行为，那么房屋转租行为是效力待定的
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在没有其他无效原因存在的情况下，未经出租人同意的房屋转租合同有效。《合同法》规定：对于承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除原租赁合同，而非宣告转租合同无效
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
