学区房咨询
我有购房
合同
,房子想卖,可以转让给买家吗?
2022-04-13 07:48:53
律师解答共有3条
预售合同才可以转让,购房合同不可以转让。但是转让是有条件的。转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:根据合同性质不得转让;按照当事人约定不得转让;依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力
如果没有办理房产证的,自己不是房屋的所有权人,不能转让房屋。没有房产证的房子一旦遭遇拆迁,购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。房子没有房产证,就无法过户给买家,即使双方签了购房合同,房子的产权也仍然在原业主手里
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
购房合同可以更名吗?
合同纠纷
490
你好,经纪人回收了我的购房合同,对吧?。他有卖我房子的合同吗
您好!可以协商。如需更多帮助,可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品
人咨询过
继续咨询
安艳宾律师
国信信扬律师事务所
只有购房合同的房子可以过户吗
01:36
2345
合同可以转让吗
民法典
417
有购房合同可以转让产权吗
房产纠纷
140
刚买的房子,只有购房合同,现在可以卖吗?
应该经过贷款银行的同意
人咨询过
继续咨询
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
有购房合同可以转让产权吗
00:55
2345
新房购房合同可以转让吗
合同纠纷
135
你好!只有购房合同的房子,可以买吗?
有购房合同没房产证的房子可以买卖,但不建议购买,因为这类房子可能存在风险: 1、房东容易违约。 2、
人咨询过
继续咨询
请问我买的二手房卖家只有购房合同,但是有风险吗?谢谢你。
如果购买产权完整的房屋,俗称大红本房屋,开发商实力雄厚,风险较小。即使出现了不按时交房等纠纷,可以通
人咨询过
继续咨询
二手房买卖中买方违约法院如何处理
二手房违约
5
二手房买卖阴阳合同怎么样处理
二手房买卖合同
5
如何规定福利房政策?
相关部门的答复为准
人咨询过
继续咨询
二手房买卖合同的主要的条款有哪些
二手房买卖合同
3551
农村自建房屋,国家规定房屋前后使用多少米。
按照批准范围确定
人咨询过
继续咨询
物业公司起诉业主欠费业主怎么应对
业主的权利
2547
一个农村户口允许建多少平方米的房子?
需要需土地部门查
签装修合同的注意事项有哪些
房屋装修协议
3281
房子转给亲戚,需要注意什么?
需要结合实际合同来确定
二手房交易违约情况有什么
二手房违约
2059
贷款中的房屋是否可供过户?
贷款房屋可过户。操作如下:1. 还清贷款后取得银行证明,办理解压和过户;2. 或办理转按揭,经银行同
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
海东律师
海东找律师
海东律师
海东房产纠纷律师
海东房屋买卖律师
海东房屋租赁律师
海东二手房律师
海东开发商违约律师
海东装修纠纷律师
海东房屋产权律师
海东房屋中介纠纷律师
海东律师
互助律师
化隆律师
乐都区律师
民和律师
平安区律师
循化律师
海东房产纠纷律师
海东公司法律师
海东合同纠纷律师
海东婚姻家庭律师
海东交通事故律师
海东劳动纠纷律师
海东刑事辩护律师
海东债务债权律师